不動産売却
不動産売却
不動産の「仲介」と
「買取」の違いについて
不動産を売却する方法には、不動産会社と媒介契約を結んで買主を探して貰う「仲介」と、不動産会社が買主となって売主様と直接取引する「買取」の二種類があります。弊社では、売主様のご要望（売却時期、手残り金額、引っ越しスケジュール等）をしっかりお伺いして、最適な売却方法を提案させて頂きます。
なお、基本的には、時間が掛かっても高く売りたい場合は、「仲介」でのご売却、ご自宅に住み続けながら転居先や施設入所費用を確保したい方、ご自宅に残っている不用品をそのままで売却したい方、売却後に設備等の修繕リスクを負いたくない方には、「直接買取」をお勧めしています。
不動産の「仲介」と
「買取」の違いについて
不動産を売却する方法には、不動産会社と媒介契約を結んで買主を探して貰う「仲介」と、不動産会社が買主となって売主様と直接取引する「買取」の二種類があります。弊社では、売主様のご要望（売却時期、手残り金額、引っ越しスケジュール等）をしっかりお伺いして、最適な売却方法を提案させて頂きます。
なお、基本的には、時間が掛かっても高く売りたい場合は、「仲介」でのご売却、ご自宅に住み続けながら転居先や施設入所費用を確保したい方、ご自宅に残っている不用品をそのままで売却したい方、売却後に設備等の修繕リスクを負いたくない方には、「直接買取」をお勧めしています。
AB不動産の「直接買取」が
シニアに選ばれる6つの理由
スピード対応
最短1時間で買取金額を提示。金額に合意できれば最短1週間で現金化が可能です。（仲介でご売却の場合は3～6か月程度が売却期間の目安）
仲介手数料不要
宅建業者による「直接買取」の場合、仲介手数料（売買代金が2,000万円の場合、66万円＋消費税）が不要となるので、同じ売却金額の場合、手取り金額が大きくなります。
現状のまま引き渡し可能
敷地内にある不要な荷物は残したまま、必要な家財や貴重品だけ持ち出してお引き渡しください。壊れた設備等の修繕や確定測量も不要です。（不用品は弊社にて処分いたします。）
売却代金の先払い
弊社が売買代金をお支払いした後も一定期間無償でそのまま住み続けることが出来る特約を設定可能です。リースバックも対応。老人ホームの初期費用等を支払った後に、自分のペースでお引越しください。
売却後も安心
宅建業者による「直接買取」の場合、物件を引き渡し後に設備の不具合等が発見されても「契約不適合責任」が免責となるので、引き渡し後の不安がありません。
秘密厳守
ポータルサイトやチラシを活用した買主募集の広告はおこなわないので、ご近所の方に知られず秘密裡にご自宅を売却できます。面倒な内見対応も不要です。
買取ポリシー
- ご相談や査定は、秘密厳守かつ完全無料にて対応させていただきます。
- いかなる場合でも、お断りされた後にしつこい営業を行ったり、査定に関する実費を請求することは一切有りませんので、安心してお問い合わせください。
AB不動産の「直接買取」がシニアに選ばれる6つの理由
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現状のまま引き渡し可能
敷地内にある不要な荷物は残したまま、必要な家財や貴重品だけ持ち出してお引き渡しください。壊れた設備等の修繕や確定測量も不要です。（不用品は弊社にて処分いたします。）
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秘密厳守
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