初心者向け不動産投資セミナーのご案内
FIREブームの昨今では、「終身雇用制度」の崩壊や「老後資金の2,000万円不足問題」の拡散に伴い「投資をしないこともリスクである」という話を耳にすることも多くなりました。とは言っても年収の何倍もの金額の収益不動産を、営業マンから勧められるまま安易に購入する行為には大きなリスクを伴います。
「投資は自己責任」の原則に基づき、自分と家族の財産を守りながら高額の収益不動産を購入する為には、事前に書籍やセミナー等でしっかり勉強し、正しい基礎知識を身に付けておきましょう。
巷の不動産投資セミナーの実際
巷では新築アパート・マンションの分譲会社を含む数多くの不動産会社が、サラリーマンや公務員等の属性が良い方を対象にした不動産投資セミナーを主催しています。
因みにそういったセミナーでは、アンケートや面談によって主催者から「高属性である」「購入能力が高い」と判断されると、「未公開物件」を紹介してくれるそうですが、「未公開＝お宝物件」と安易に考えて飛びつくのは大変危険な行為なのでご注意くださいね！
AB不動産の不動産投資セミナー
ＡＢ不動産代表の安部です。
当社では、不動産投資未経験、または初めての収益物件を購入してから概ね３年以内の方を対象に、「はじめての不動産投資セミナー」を開催しています。
当セミナーでは、物件のご紹介は行っていない為、「未公開物件」の情報を楽しみに受講された方には物足りないかもしれませんが、その代わりに私が３０年以上の期間に渡って培ってきた「利益が出せる物件の選び方」、「ＲＣ一棟賃貸マンションを取得する為の自己資金の作り方（キャピタルゲインの狙い方）」について、しっかりお話させて頂きます。
末尾に、「過去のセミナーでお話した項目」を記載しておきますので、興味を抱いた方は、是非弊社の「はじめての不動産投資セミナー」にご参加ください。
なお弊社の開業当初にセミナーの常設会場だった「ＥＬＦＩＮセミナールーム（定員５名）」は令和２年７月に閉鎖しましたが、令和３年８月にそれまで「女性専用シェアハウス」として活用してきたグループ会社所有の一棟物件「エルフィン天神南（福岡市中央区春吉1丁目１５－１）」を、福岡の結婚相談所イズモマリアージュや初回3，000円（着付け代込）で着物レンタルが可能な気軽に着物女子等が入居する複合施設としてリニューアルし、その２階に定員８名の「fiesta／セミナールーム」を新たに開設して、各種セミナーやキャッシュフローゲーム会、婚活パーティー等のイベントに活用予定しています。
セミナー開催・お問い合わせはこちら
「初心者向け不動産投資セミナー」は、現在不定期での開催となっており、基本的には受講希望者が現れた時点でご希望を頂いた方のご都合に併せて随時企画し、決定次第参加者の募集をおこなっています。セミナーは希望者が一人でもいれば開催可能ですので、ご希望の方はお気軽にご連絡くださいね。イベント情報についてはＸ（@fc-mansion）でお知らせしますので、フォローも併せてお願い致します。
過去のセミナーでお話しした項目
- 収益不動産の価格が決まる三大要素
- 土地の積算価格の簡易査定法
- 中古建物の残存価格の簡易査定法
- 銀行と付き合う為の基礎知識
- 不動産会社の利益の仕組みと本音
- 収益物件の購入で高値掴みをしない秘訣
- キャピタルゲインを狙う中古マンション投資戦略
- RC造一棟賃貸マンションの投資戦略
- プライベートカンパニーの活用について
- その他
※セミナーの講義内容は随時見直しており、今後変更する場合が有りますので予めご了承ください。
次回のセミナー開催予定
次回の「はじめての不動産投資セミナー」は、現在主催者側での開催企画を行っていません。セミナーの開催を希望される方は１ヶ月程度先の日程で個別にメッセージを頂きましたら、ご都合に合わせてセミナーを企画し、その後に受講生を公募させて頂きますのでお気軽にメッセージください。
【過去の開催状況】
① 平成２９年１月２９日（大分市：コンパルホール、１５名参加）
② 平成２９年８月１７日（福岡市博多区：博多市民センター、１６名参加）
③ 平成３０年４月２１日（福岡市博多区：エイムアテイン博多駅前会議室、１３名参加）
④ 平成３０年１１月１９日（福岡市中央区：ＥＬＦＩＮセミナールーム、５名参加）
⑤ 平成３０年１２月１日（福岡市中央区：ＥＬＦＩＮセミナールーム、４名参加）
⑥ 平成３１年２月１１日（福岡市中央区：ＥＬＦＩＮセミナールーム、５名参加）
⑦ 令和元年７月１０日（福岡市中央区：ＥＬＦＩＮセミナールーム、４名参加）
⑧ 令和元年１０月１１日（福岡市中央区：ＥＬＦＩＮセミナールーム、３名参加）
⑨ 令和２年１月２９日（福岡市中央区：ＥＬＦＩＮセミナールーム、５名参加）
⑩ 令和２年３月２１日（福岡市中央区：ＥＬＦＩＮセミナールーム、3名参加）
⑪ 令和３年４月３日（福岡市博多区：福岡商工会議所B1-d会議室、6名参加）
⑫ 令和３年9月22日（福岡市中央区：エルフィン天神南fiesta／セミナールーム、3名参加）
⑬ 令和４年8月11日（福岡市中央区：エルフィン天神南fiesta／セミナールーム、６名参加）
⑭ 令和4年10月21日（福岡市中央区：エルフィン天神南fiesta／セミナールーム、６名参加）
⑮ 令和５年3月12日（福岡市博多区：博多市民センター、９名参加）
⑯ 令和５年９月17日（福岡市中央区：エルフィン天神南fiesta／セミナールーム、４名参加）
⑰ 令和６年６月16日（福岡市博多区：博多市民センター、４名参加）